CPE源峰手握汉堡王、猛犸象、A.O.史密斯三个样本，若能证明“规模扩张不稀释品牌价值、本土化创新不背离核心基因”，它不只收获三个项目的回报，更将成为外资消费品牌中国转型的标准“本土托管”样本。

一面是资本基于市场现实的理性止损与收益重构，一面是城市核心区稀缺产业载体的去留之辩，成交预期与业态调整的可能性，同时摆上了台面。

上海虹桥恒大虹桥国际项目土地使用权及在建工程将于8月31日以78.43亿元起拍，评估价与起拍价一致，保证金4亿元，项目总面积47.07万平方米。

该商厦以总楼面8.1万平方呎计算，呎价约1.1万港元。相较当年购入价，未计及重建成本，账面蚀让8亿港元或5成。

武汉绿地中心负一层及87至97层酒店房地产将于2026年8月31日开拍，评估价10.74亿元，起拍价9.666亿元，建筑面积51400.67平方米，起拍单价18805元/平方米。

星星集团宣布以约3300万港元出售香港中环一处物业，预计录得亏损约2112万港元，所得款项将用于偿还贷款。

美丽华与大鸿辉资本成立各持股50%的合营企业，斥最多13亿港元收购旺角文华商场等物业，对应毛租金回报率约6.5%。

该物业位于海天径3至7号，于1977年落成，现由12个分层单位及18座洋房组成，交易已至尾声。据估计，新买家或部署重建物业，

肇庆端州地标商业益华国际广场233处不动产整体合并变卖，起拍价2.11亿元，标的曾于今年5月流拍，此次为降价二拍。

Brookfield与加拿大养老金计划投资委员会达成52亿美元全现金协议，收购美国工业REIT LXP Industrial Trust并将其私有化。

标的位于上海浦东陆家嘴商圈南翼，为70年产权独栋商铺，建筑面积2092.11平方米，现以1.26亿元进行产权交易，目前带年租560万元租约。

领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦表示，此次交易体现领展积极优化资产组合、审慎推进资本循环的策略，交易所得款项拟用作基金单位回购，以及重新投资于亚太区核心零售物业组合。

本次交易对价中，8599.49万元用于收购股权，1.99亿元承接原有银行贷款，成交楼面价约1.85万元/平方米，较此前市场挂牌单价大幅折价。

买方为有巢住房租赁（苏州）有限公司，由华润置地间接全资持有，最终代价约2.31亿元。

莱坊香港承银主委托，获委任为独家代理，以公开招标形式出售九龙塘喇沙利道25号全幢住宅物业，截标日期为2026年8月18日。该物业原为路劲基建前主席单伟豹私人持有。

据彭博社消息，KKR与AEW正寻求折价出售中国2个商业地产项目，包括北京郊区的一处高端多户型公寓项目和上海外滩的一家中端酒店，预计出售所得将高于其购房贷款金额，贷款额约相当于原购入价的50%-60%。

高力国际作为独家代理，成功为上海普陀区国盛中心5号楼完成整层资产出售，从委托到成交仅用一个月。

新鸿基地产表示，未来将持续投入资源，丰富商场零售品牌组合，打造家庭一站式消费目的地，并与猎德社区深度共创，推动项目成为广州乃至大湾区的零售休闲地标。

标的为18层独栋高层建筑，总建筑面积12960.57平方米，配套约50个车位，土地面积2560平方米，土地使用期限至2043年4月7日。

Brookfield Asset Management正洽谈收购曼哈顿哈德逊广场资产组合10%股权，交易估值约35亿美元，涉及13栋写字楼、总面积620万平方英尺，预计数月内完成。