商办市场站在品质化竞争的全新分水岭上。

相关研究成果，旨在为市场主体提供切实参照，助力行业探寻确定性的发展路径。

“上海内环以内一栋楼，出租率必须达到40%才能覆盖房产税及物业等基本成本。”覆盖成本只是起点，真正的经营难度在于产品结构。

围绕“低空经济”深耕2至3年，借助60亿产业资金与垂类全链条服务，写字楼运营正从物业管理升级为“产业成长全场景伙伴”。

招商局商业房托披露截至2026年9月30日止三个月经营数据：物业平均出租率由78.7%降至77.5%，写字楼组合降至72.0%，花园城购物中心出租率升至99.1%，学生公寓CM+U壹间嘉寓开业即满租。

如果双狮汇最终以约30亿元成交，谁更有可能成为买家？

放在拼多多过去十年的历史里看，今年的买楼动作，是破天荒头一遭。

恒大虹桥国际仍面临债务及历史欠税清偿等风险，这也使其在当前的资产处置市场中未能得到青睐。

春泉产业信托正处于北京写字楼深度调整与惠州零售稳步修复的拉锯之中。

连接过去与未来，连接内地与香港，连接商业与生活。

北京市东城区宝鼎中心C座21套写字楼房产权益将于2026年8月26日在阿里资产平台整体拍卖，起拍价18800880元，总建筑面积1808.71平方米，为银行抵债资产，仅转让占有、使用、收益权益。

仲量联行报告显示，2026年上半年一线城市办公楼新增入市总建筑面积80.2万平方米，较去年同期显著回落；预计下半年将迎来303.6万平方米新增面积集中入市，全年维持供应大年格局。

新世界发展旗下长沙湾83永康街累售逾75个单位，占已推出价单单位近八成，平均成交呎价约7,500元，项目自5月劈价3成推售，售价710万元起，有大手买家斥资1.4亿港元购入6楼全层。

新世界发展旗下长沙湾甲厦83永康街累售逾75个单位，占已推出单位近八成，平均成交呎价约7500元，投资及自用比例约四比六。

花旗研报指，港府6月刊宪并提交《2026年税务(修订)(关于基金、家族投资控权工具及附带权益)条例草案》，预期写字楼需求增长至少5%，新迁入人才增加约2%，置地、太古地产及新鸿基地产可受惠。

杭州钱塘科学中心两座160米双子塔通过1500吨重、跨度60米的双曲面空中钢连廊连通，总建面约16.2万平方米，预计2027年4月整体交付。

写字楼租赁从“躺着租出去”变成“最懂运营的企业才能玩得转的生意”，卓越商办管理有自己的方法论。

纽约市政府官员周二下令曼哈顿中城第三大道750号部分施工暂停，该35层办公楼正由SL Green改建为约600套公寓。这是本月第三个被叫停的商改住项目，此前辉瑞旧总部险些坍塌，水街77号项目停工令后解除。

武汉恒隆广场是恒隆地产在华中地区首个大型综合商业项目，位于武汉市硚口区京汉大道668号，集购物商场、甲级办公楼及服务式寓所“恒隆府”于一体，总建筑面积约32.8万平方米。

太古地产可持续发展总监何浩贤表示，集团在鲗鱼涌太古坊新增海湾街及船坞里两个重建项目，拟作商业用途，市场估计重建后可新增逾104万平方呎楼面，并透过太古花园等7万平方呎休憩空间将绿化比率提升至3成。